南京提高“无房家庭”门槛后 多家楼盘无房占比下降
2021-06-05 10:54:00  来源:扬子晚报网  作者:马祚波  
1
听新闻

今年5月28日,南京推出新政提高了“无房家庭”的购房门槛,除该市范围内无自有住房之外,还需满足2年内无自有住房和12个月社保的条件。记者注意到,过去一周南京有数家上市楼盘公示了报名情况,无房家庭的数量有所减少,中签率也提高了。

为了满足无房家庭的购房需求,南京市于2020年7月推出了无房家庭保障房,即向该市户籍的无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源,这部分购房者可以在普通买房人之前优先选房。不过,这一优惠政策却被一些人当成了提高中签率的“便捷通道”,江北核心区、河西等热门板块的楼盘中,甚至出现无房家庭的数量远超普通买房人,中签率也降为了个位数;还有部分上千万豪宅的报名者中,无房户的占比也不少,引发舆论关注。

为了堵住政策“漏洞”,南京在上周提高了无房家庭的界定门槛,除了满足南京本市户籍、全市范围内无自有住房之外,还要求2年内无自有住房的登记信息和交易记录,以及前1年内在南京连续缴纳12个月社保或个税,如果无法提供社保或个税证明的,须南京户籍满5年。记者注意到,提高“门槛”后,有业内人士预计南京的“无房家庭”数量将大为减少,这部分人群将无法开出无房家庭的购房证明,只能归类到普通买房人的行列。

新政出台后,记者关注了多家近期领证并公布了摇号清册的楼盘,城南楼盘彰泰观南府新推的48套房源共吸引了400多位买房者报名,其中无房家庭的房源数量为15套,报名者260组;普通买家的房源数为23套,报名者138组。不难算出,无房家庭的数量是普通买家的1.88倍,而上次开盘时接近2.1倍,另外,此次无房家庭的中签率在10%左右,上次开盘的中签率只有5%,翻了一倍。另一家楼盘电建洺悦华府新一批房源的报名者中,无房家庭数量约是普通买家的1.5倍,中签率接近25%,而前次开盘的无房家庭中签率仅为15%左右。

采访中记者发现,一些楼盘的无房家庭报名占比依然居高不下,中签率也比较低,原因可能跟已经开出的无房购房证明有关。根据新政,已经开具的无房家庭购房证明依然有效,可以继续使用,因此买房人可能在选择楼盘时更加果断,从而推高了部分楼盘的无房家庭报名数的占比。值得一提的是,在此次新政中,还要求上市楼盘中,120平方米以下套数占比在60%以上,且无房家庭报名数为当批次无房家庭房源数3倍以上的,无房家庭房源供应比例由30%提高到40%,记者发现新政后领证的数家楼盘都因此提高了无房家庭房源的数量,客观上也起到了保障刚需买家住房需求的目的。

标签:南京;无房家庭
责编:颜霏

视频访谈

下一篇
网站地图 九龙城娱乐平台 申博太阳城游戏直营网 菲律宾申博网址游戏
申博官方网址 申博娱乐太阳成怎么登入 188申博直属现金网 申博线路检测中心
espn国际足球 香格里拉网址登入 凤凰彩票幸运农场 6762彩票网上海时时乐
九龙娱乐官网 申博平台直营网 九龙城娱乐 申博亚洲上网导航游戏
申博亚洲登录 申博现金网登录 申博导航登录 九龙城娱乐
986ib.com 1113887.COM 888TGP.COM 304ib.com 166PT.COM
151sj.com 918jbs.com 598sj.com 984SUN.COM 387PT.COM
215SUN.COM 596ib.com DC593.COM 599BBIN.COM 171ib.com
8ZJS.COM 278sunbet.com 11sbsg.com 38csb.com rq138.com